CONSIGLIO N.5: vincolo di mutuo

Consiglio n.5: trattative con vincolo di mutuo da parte acquirente.

La maggior parte degli acquirenti ha bisogno di richiedere un mutuo bancario per poter acquistare casa. Le banche erogano fino al 80% del prezzo casa, sempre che ci siano i requisiti reddituali, e fino a che la banca non deliberi positivamente, si consiglia di vincolare la proposta d'acquisto all'ottenimento del finanziamento richiesto per non far perdere somme di denaro. Quindi l'assegno di caparra allegato contestualmente alla proposta non verrà consegnato al venditore fino alla delibera dell'istituto bancario e verrà tenuto a deposito, di solito, nelle mani dell'agente immobiliare. La perizia dell'immobile è fondamentale per la pratica di mutuo. Quindi occhio alla planimetria!

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Toc Toc

Non vi è mai capitato di avere un dejà vu? Penso proprio di sì, è quella sensazione di aver già vissuto per la seconda volta un'esperienza o un momento. Ricordi del passato o di un'altra vita passata o futura? Il mio di dejà vu passa da un Toc Toc, il rumore che si sente mentre si bussa una porta... Era primavera, la mia stagione preferita, fiori che sbocciano, tepore gradevole e poche zanzare, quel giorno dovevo recuperare un mazzo di chiavi di una casa, la proprietaria era fuori città, io avevo un appuntamento di vendita e lei mi aveva indirizzata dalla sua vicina che ne custodiva una copia. La vicina viveva in una casa indipendente, bianca con le imposte verdi, l'ingresso direttamente su strada. Ero davanti alla porta, il numero civico corrispondeva a quello indicatomi, come il nome sulla cassetta della posta, ma niente campanello, rimasi un po' sorpresa, sulla porta vi era un picchiotto sotto forma di anello. Bussai...Toc Toc, aspettai forse una ventina

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In treno...

Sto guardando fuori da un finestrino del frecciarossa direzione milano centrale, è una mattina di luglio, l'aria condizionata non mi fa sentire il calore del sole che si avverte solitamente vicino alla vetrata. Non sono a mio agio, la fobia per i mezzi di trasporto mi tiene sempre in allerta, l'ansia pervade il mio corpo dalla punta dei piedi al capo, chiudo gli occhi con l'invana speranza che tutti passi in fretta, ma niente, li riapro, davanti a me c'e’ mio figlio, adolescente a cui ho già rivolto decine di richiami per fargli indossare la mascherina, mi risponde che il cervello rifiuta l'idea. Punto e basta. Penso che l’adolescenza sia un periodo di nebbia in tutti i sensi. Cerco di ricordarmi io alla sua età, ma meglio di no. Il motivo del viaggio per rientrare a casa dalle vacanze è proprio lui o meglio una festa di compleanno a cui non può, a suo dire, mancare. Quattro giorni a casa e poi si ritorna per trascorrere gli ultimi giorni di m

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RICORDI

ORAMAI E' NOTO CHE LE "CASE CHE PARLANO" SONO LE MIE PREFERITE, IL RACCONTO DI VITE VISSUTE ATTRAVERSO GLI ARREDI, GLI OGGETTI, LE FOTOGRAFIE, LE RIFINITURE DEI MATERIALI MI REGALA OGNI VOLTA LA SENSAZIONE DI TRASPORTARMI NEL PASSATO ANCHE QUELLO MAI VISSUTO SEMPLICEMENTE APRENDO UNA PORTA. LE CASE DI FAMIGLIA, CON ALMENO UN CINQUANTENNIO DI VISSUTO, PER CHI COME ME AMA VIAGGIARE DI FANTASIA SONO DEI VERI PROPRI SET PERFETTI PER UN FILM DAL SAPORE ROMANZATO. GIA' ALL'ESTERNO DELL'ABITAZIONE CAPISCO SE HO DIFRONTE UNA CASA CHE PARLA ED INCOMINCIO A COLGLIERNE TUTTI I DETTAGLI, QUALI IL VIALETTO, L'ANDRONE DEL PALAZZO, LA PORTA PRINCIPALE, I MARMI LUCIDATI A SPECCHIO, LE PORTE CON INSERTI IN VETRO, LE LIBRERIE, LE TANTE FOTO CHE ORAMAI QUASI NESSUNO HA SE NON' A PORTATA DI SMARTPHONE, INTERESSANTI ANCHE GLI INGRESSI CON SCRITTOI, PORCELLANA A VISTA, DIVANI E POLTRONE CHE GODREBBERO DEL TITOLO DI PEZZI DA MODERNARIATO ED INFINE LE LAMPADE. E

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Regina Tardivo agente immobiliare

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